厦门曾厝埯旅游攻略(曾厝埯)

本篇文章给大家谈谈厦门曾厝埯旅游攻略，以及曾厝埯的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

文章详情介绍：

• 1,厦门曾厝垵旅游全攻略
• 2,分析与回顾：福州版曾厝垵启动征迁，补偿标准是高还是低？

厦门曾厝垵旅游全攻略

被誉为全国最文艺的村子的曾厝垵，曾厝垵是不一样的城中村，好像宫崎骏动画中那些世界的夹缝。

位于厦门最美的环岛路上，在那个与众不同的车站，在两座房子中间，取了一块最美的海，在每一刻每一秒变幻着不同的色彩。也好像这个村子，在城市与现代之间，留下的一份田园。

今天，海畅计划为大家独家呈现曾厝垵全攻略，带大家进入这个世界的美丽夹缝。

清晨：彩色的海边公交车站

而天气好时，可以看到海面上有17条船。人们都像被放出笼中的鸟儿，在冬日灿烂的光芒中骑自行车，散步，叽叽喳喳地呼朋唤友。在夕阳西下时漫步在海边的木栈道上，阳光洒在海面上，洵洵鳞鳞，海中的船只缓缓徐行，就像这里的时间……当夜再深一点，爬上曾厝垵海边那个红色雕塑的最大的礁石上，你会发现最神奇的一幕：海中有一条黑色的大鱼

曾厝垵车站旁边有个妈祖庙，庙边有个戏台，在每年10月的时候会有连续两个月的盛大芗剧演出，文青们优哉游哉地天天买了柚子去海边看芗剧，和一堆动弹不得的干瘪老头子老太太在一起，坐在石头长条凳子上，专心地看着LED灯的字幕，偶尔转过头去看一下黑茫茫的大海。天地之间，坐看古人的悲欢离合，有时候会让人想起鲁迅先生《社戏》那篇课文的好时光来。

上午：走街串巷、去教堂礼拜

Bridge桥梁教堂是老外们建的，每周天上午都有唱诗和做礼拜，下午经常有各种各样的讲座。当唱诗班圣洁的声音随着教堂的十字架传到上帝那里，谁都会被感动吧。

中午：选择大吃大喝还是居家小饭馆这是个问题

佳福园海鲜、阿川海鲜大排档甚至还有马路对面的海港城和佳丽海鲜，可以尽情去挥霍一下。但是号称曾厝垵“最繁华”的小吃一条街，每一家都值得去尝尝。。。都是美味。

午后：到最文艺的小街逛逛吧。

曾厝垵青年供销社

曾厝垵青年供销社简称曾青供，貌似一个小小的便利店，自然是文艺青年们开的，总是在非常亢奋地收银啊收银。爆米花很香很香味道一般。酸奶是纯手工的，呈豆花状，有点像布丁，轻滑不稀散，～一勺入口，香浓的奶味能让人一刹那想起童年，仅3.5元一盒哟！

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晴天见

晴天见号称曾厝垵10大民企，下雨天不开门，所以叫作晴天见。如果好多天都晴天，老板阿春和莱爸就很愁苦，很想找借口休息。二位人才都是曾厝垵文艺小分队一员，什么吹拉弹唱自是拿手。他们家的冰淇淋号称堪比麦当劳，3块钱一支圆筒，入夜后还有苦艾酒。店里除了有冰淇淋还有超多绘本收藏。晴天见自称和被称为全国最文艺的冰淇林店和“曾厝垵龙头民营企业NO.1”，店训是：不打骂顾客，也不准打骂老板。经常会有很多知名不知名的独立音乐人在小店里喝酒、吃冰淇淋，打起手鼓弹起吉他唱起那个歌谣啊，堪称曾厝垵一景。

苏若然COFFE

苏若然COFFE，曾厝垵最大的咖啡厅，也有西餐和美酒，店里有大大的投影布幕，播放电影和歌曲，女士在晚上11点前进去都有送一杯鸡尾酒哦。每个店员都很好

橄榄树

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橄榄树，专门卖民族服饰和物品的小店，感兴趣的朋友可以进去看看哦。。。天气好的时候店的老板喜欢抱着他的非洲鼓敲打着欢快的节奏，很棒哦。。。他经常和晴天见的老板进行吉他和鼓的合奏。

轻尘别院

原本是曾厝垵的曾氏宗祠，在每年的清明和冬至两日，都会恢复到自己的本来面目。平日是一家休闲咖啡馆，经理人没有对原有建筑做什么修改，仅仅添置了一些花草和摆设，特有一具200多年历史的闽南贵族小姐床。这座别院，是曾厝垵目前老外最集中的地方了，一到周末，一屋子的金发碧眼。

三年二班:青驴社

在这个店绝对是急死的，吃饭一大堆程序，要假装是学生，要把大厨称作是老师，结账还要去另外一个房间去找校长！！从小到大都没去见过一次校长，在这里连吃个饭都躲不开校长的魔爪，从此身心俱留下难以名状的阴影，我不想见校长！！

黑店

黑店门户确实很黑……店主是传说在漫画界时尚界村姑界都很知名的野小蛮，她的漫画《我的生活没有你》、《世界的另一张脸》画风简单诙谐，可是到最后却是感动的。黑店之所谓黑，是因为每晚上放电影，买东西全靠自觉，写着价格，但你想投多少钱就投多少钱，也许这正是老板黑之处，哈哈，一般人不好意思少投钱

住宿：行云客栈

行云客栈经营的理念：干净，温馨，舒适。。。价格优惠，期待您的光临，详见行云客栈介绍

曾厝垵，一个让你来了就不想走的地方，面向大海，看潮起潮落，看日升日落，每一天都有不一样的体验，每个角落都有不一样的惊喜。。。

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分析与回顾：福州版曾厝垵启动征迁，补偿标准是高还是低？

近日，仓山区发布学生街周边零星旧改项目紧急抢险搬迁公告，并随之发布了拆迁补偿方案。由于补偿方案中规定本次补偿原则是：实行异地现房安置，不实行货币补偿。这样一来不少人惊呼，福州拆迁补偿又有大变化。其实这就跟去年拆迁货币补偿金额一路走高时一些人猛喊拆迁土豪增加、房价上涨一样，这都是马后炮了，这所谓的拆迁补偿大变化和当年的拆迁补偿上4万一样，此类话题足可以吸引不少流量。

但是实际上回顾一下福州拆迁补偿的历史，一般来说拆迁补偿无非是两种，一种是产权调换，一种是货币补偿，多数情况下拿房和拿现金搭配使用，拿房的比例高，拿现金的比例低。在过去一年多时间里由于货币补偿标准持续走高，因此选择拿钱的比例也随之上升，直至今年开始研究出台旧改新政，下调货币补偿标准，限制货币补偿比例。

而选择拿房的，一种是就地安置，一种是异地安置，一般情况下就地安置是拿期房，等待拆迁结束之后在地块内或者周边就近安排一幅地块建设安置房，选择就地安置的优点是原来在哪儿生活，如今房子拆了仍然可以回到原本生活的区域，但是缺点也很明显，回迁时间比较长（甚至有的要很多年）。而选择异地安置的，往往都是事先规划好了一整片安置房小区，集中建设起大量的安置房源，除了安置当地拆迁户外，剩余房源还可以用于安置所在区的各个片区的拆迁户。并且富余房源一般还可作为公租房、廉租房等使用。异地安置的优点在于可选房源往往都是现房，不需要等待多久即可拿房，并且大多数情况下可以增面积。缺点在于你要离开原来生活的地方，前往地段相对偏一点的区域拿安置房。

在实践中，由于就地安置房源地段更好，并且不少拆迁户难舍故土，因此往往是选择就地安置的人更多。但是，拆迁项目也是区分用途的，有的项目是旧城改造，拆迁范围较大，那么自然会在规划上安排地块建设安置小区。而有的项目是零星拆迁，例如道路拓宽、建设交通设施、火灾危房等等，那么这些征迁面积较小的零星地块，在拆迁时就未必会安排就地安置了，此时可选项往往是货币补偿和异地现房。

因此，本次学生街零星旧改项目执行异地现房安置并不值得大惊小怪，这是早已有之。重点在于不实行货币补偿，这就可以充分映射出当前的楼市现状了。如果放在去年，此时学生街旧改项目可能也会产生一批手握大把现金的拆迁户，就如南公园旧改地块一样。然而放在今年已经把话说在前头，这次不实行货币补偿，只能拿房，而且是拿异地现房。

想要货币补偿的拆迁户对此肯定会感到失望，相应地，周边不少卖房的人也要感到失望了，本来期盼着的拆迁土豪越来越少，如今给房不给现金，购房需求又减少了。但是，我从今年头几天开始便不断写文章提醒你们，高额货币补偿难以持久，要抓住上半年的窗口期降价跑量。想来上半年肯降价卖房的已经把房子卖出去了，此时你就可以数着钞票看着存款过日子了，还用得着担心货币补偿减少导致房子更难卖吗？显然就不用了嘛。

回过头来，我们来细数一下这次学生街旧改项目安排的异地现房有哪些。

这次一共拿出了15个小区进行对接，不少小区已经是建设多年的安置房项目了，让我们不禁感叹，竟然这么多年还有剩余未安置的房源。这些房源主要位于上渡、南二环、金山等区域，小区面积大房源多且往年大家不太愿意挑选的区位则剩余房源就更多。

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由于其中不少已经是建成多年的安置小区，如今拿出来的房源往往是已经挑选剩下的，所以比起新建的就地安置的小区而言，选择面相对有限，房子也并不那么崭新。但是本次给出的被拆迁房屋补偿价是18478元/㎡，均明显高于现房对接价，因此，对于拆迁户来说，可以拿到比被拆迁房屋面积更大的现房。况且本来是危房，如今可以换成单元房，居住条件可以大幅改善，况且现房在手无需等待，不久即可搬入，也免去了长时间在外租房过渡的辛苦。

对于学生街片区来说，也的的确确需要进行拆迁改造，排除危房隐患，改善城市面貌，尤其是将来要打造福州版的曾厝垵，那么显然必须要改变原来脏乱拥挤的环境。

和去年相比，今年拆迁货币补偿标准降低是必然的，因为房价地价本身也已经下降了不少。这种货币补偿标准和货币补偿比例的降低对于本就打算拿房的人来说其实并无太大变化，对于想要大笔现金补偿的人则会有所失望。但是，拆迁本就要看运气，有的年景补偿高，有的年景补偿低，这些并不是个人意愿所能决定，只能说各有各的命。​